课程评价的标准是什么 145㎡户型空间欺骗率低? 修订扩大厨房、3房改4房, 实用又悠然

这是一个建设面积145㎡3房2厅的竖厅户型，像这种145㎡3房的户型树立，原本就所以悠然为前提，势必不会把空间齐安排得满满的，然则业主却以为空间欺骗率低，思再增多一个书斋，然则思不到在提高空间欺骗率的同期，该若何保抓居住的悠然地。咱们先望望业主的需乞降思法是奈何的：

业主需求：

1、常住4东谈主，夫妻+1儿+1女，需要3个卧室，另外思增多一个居家办公、小一又友作念功课的寂然书斋，3房改4房；

2、厨房空间太小，思把厨房面积扩大些，需要有空间安排好各样厨房电器；

3、主卧衣帽间不思要了，房间内的衣柜不需止境多，不可爱整面墙齐是衣柜的形状，衣柜够用就好，然则家庭的分类收纳柜要多；

4、书斋思扬弃在衣帽间的位置，又思打发在餐厅，不知谈应该奈何进行聘用；

5、室内空间尽可能齐欺骗上，不要有太大面积的发放场地，但也不要安排的太拥堵；

这个户型145㎡3房，以刚需去看待改善型户型的话，原户型结构的空间欺骗率如实不算很高，寂然衣帽间、收藏间也不是业主的心头好，不适应业主的生计俗例。衣帽间和餐厅区域改成书斋齐不错，但各有优劣，得当不同的生计俗例，凭证和业主的交流交流，咱们更倾向于使用原餐厅的区域来进行修订。

户型修订：

1、厨房向西面推广，举座扩大厨房的里面空间面积，增设一转橱柜，造成U型厨房的布局，提高厨房内的各项使用需求。改动厨房门位置，设在玄关区域，相差更概况；

2、原餐厅空间修订为半怒放式的书斋，平方书斋联动门保抓掀开，不影响客餐厅的南北对流和采光；

3、原主卧衣帽间取消，改为新的餐厅区域，不在此作念书斋，不错更好的保拿大家区域的空间通透性；

4、磋议女孩以后成长的需求，男孩房安排在北边，南方次卧当作女孩房使用，房间里面更丰富的收纳空间，以及套卫安排齐更得当女孩以后成长的需求；

5、主卧则推广到阳台，打造属于业主两东谈主的玄妙失业空间；

把餐厅改为书斋，这属于很常见的3房改4房的一种手法，关键是修订后，如那处置好新增空间与附进的有关、过渡，不行因此把其他空间形状盘算推算的奇奇怪怪，尽量还是要清廉、规整，这是修订中要钟情的问题。修订后，空间的欺骗率如实获得了提高，使用的悠然地也莫得太大的扣头，相对来说，餐厅的采光会比原户型结构差些，但也不是不行秉承的进度，尚可。

总共户型修订案例齐经业主痛快后共享，图片盗用必究。