课程评价的标准是什么 【房产315】西安这些房企品牌太糟心，记载买房“踩坑史”！
“购房者走过最长的路，就是开发商的套路”，服气这句话说出了不少购房者的心声。
近几年，楼市调控每每出现，开发商为了高盘活，建楼的速率越来越快，房屋质料却得不到保证，干系的投诉、维权问题也无独有偶，每一件都粗略成为买房路上的糟隐衷。
值此“3·15糜掷者权益日”到来之际，西安新地产伸开“楼市315维权爆料”拜谒行为，针对大家在购房经过中遭受的各样不公说念，举例建筑质料问题、开发商承诺不收场、合同罗网、豪恣宣传、展期交房……等等，盘货一下买房路上遇到的那些“坑”！
经开区
时候：2022年2月
面貌称呼：绿城柳岸晓风
网友：本东说念主在经开区草滩绿城柳岸晓风售楼部经销售东说念主员屡次强调改善小区大楼间距，改善型，勤学区，销售东说念主员也屡次提到周边楼价地价，制造垂危神色；驱散导致本东说念主签了购房意向书，在随后仔细拜谒发现试验上楼间距很小，视线采光都不睬想，售楼部沙盘措施与什物比例严重不符，周边学区地价啥的熟悉虚假，现去售楼部相通覆没认购意向，反璧所交的钱，售楼部不予分解，现恳请政府作念主要回所交用度！
时候：2022年2月
面貌称呼：绿城桂语兰庭【西安绿城地产豪恣宣传配套学校变更不给说法无视业主权益】网友投稿：2月20日，西安经开区绿城桂语兰庭小区，售卖时一直宣传的学区经开一小和一中，还有小区里面自身配置学校，眩惑咱们4438户家庭掏空3代东说念主的累积和背上数十年的房贷，购买其房产。那时周边小区每平均价9000元控制，该小区以13000元的均价售卖给看勤学区，孩子蹙悚上学的精确东说念主群。驱散校区倏得变更，找开发征询说法，都不承认那时的宣传承诺。
时候：2022年2月
面貌称呼：世茂灿艳倾城
【世茂灿艳倾城二期业主心声：咱们只是但愿有个家！】近日世茂集团无法兑付债务干系信息不休传出，西安世茂灿艳倾城二期面貌于今未开工！业主得不到准确回复、工地停工近况、街说念办官方回复信息不准确存在任性、监管账户资金不细目性身分较大、集团无法兑付多量债务危境……
综上：本东说念主怀揣着对异日的盼望，对好意思好生计的向往，将自身一辈子的累积寄予给大品牌商，采选了世茂，但看到接连不休停工的讯息，让咱们业主一夜难眠，家里老长幼小都恭候着收房，咱们紧要但愿开发商不错赐与准确反馈。但愿该面貌标开发商，街说念办，政府诈欺部门，住建部门，银行监管部门皆心合力为数千名老庶民业主作念作主！促使面貌正常开工依期拜托！
航天基地
时候：2022年3月
面貌称呼：龙湖花千树
网友：2022年3月8日，我在国度民用航天产业基地龙湖花千树1期北面底商10栋一单元**号**驴蹄子面馆吃饭，我要了一份全套大份驴蹄子面，按照店里价钱表应该是14元，可营业员告诉我加价了，是15元，我对此尽头敌对，我以为，加价了就应该把以前的价钱表去掉，竟然莫得去掉，就应该按照价钱表上的算。诉求:按照糜掷法，爱护我的正当权益!
时候：2022年3月
面貌称呼：绿城紫薇公馆
网友：西安绿城紫薇公馆（山水星艺城北块地面貌）迟迟不开工配置，工东说念主讨薪、配置与监理单元撤出等问题层出。请问该面貌什么时候复工？是否能如期拜托？
时候：2022年2月
面貌称呼：天赐颐府
网友：天赐颐府小区所处的少六线屡次因故障停电。2021年7月，西安最热的时候竟然贯穿停电三天，事故后供电局不想创新，今天大岁首三，下昼六点再次出现停电故障，供电局明知少六线在夏天发生过那么严重的停电事故，为什么不提前创新爱护泄漏？但愿能彻查此事。
时候：2022年2月
面貌称呼：康桥悦蓉园
【西安航天基地康桥悦蓉园一再展期】网友反应自身是西安康桥悦蓉园的又名准业主，2018年10月买康桥悦蓉园批16号楼，合同上是2021年11月30日交房，本年年底讲演展期到22年4月，但是工地一直都有在施工，所剩工程量也未几了，之前康桥回复是因疫情原因年后正月15工东说念主复工运转干活，但是到现时为止，工地一经是停工现象。
雁塔区
时候：2021年3月
面貌称呼：紫薇永和坊
网友:曲江紫薇永和坊小区脏乱差，物业莫得服务，莫得服务领略，物业东说念主员终年配备严重不足，小区卫生、安全、消防、绿化、门禁、设施……都存在严重问题。再三请求诸位指引们亲身来小区调查，体验小区住户感受，经管试验问题！
时候：2022年2月
面貌称呼：立丰城市生计广场
【西安市立丰城市生计广场展期拜托2年半，区住建局：已约谈】立丰城市生计广场由西安润银房地产开发有限公司开流配置，附庸于润银地产，为精装修房公寓。据面貌多位业主投诉，合同商定拜托时候为2020年6月30日、部分为2019年年底，关联词面貌却屡次展期，业主与开发商协商，并未得到具体的拜托时候。业主称：“一边租房一边还房贷，实在无奈。”2022年1月17日，西安市雁塔区住建局拜谒后回复称，因半途更换总包单元等原因，导致施工单元施工程度迟缓，面貌未能按照商定时候交房。1月15日我区住建局办当事人说念主员约谈了开发企业，对该企业作念出诚信记5分，暂停网签销售的行政处理，并责令开发企业15日内上报整改决策，现时预测2022年12月31日前完成拜托。(粉巷财经)
时候：2022年2月
面貌称呼：奥园和悦府
【西安奥园和悦府濒临展期拜托 让业主寒心】时值2022年春节，咱们西安奥园和悦府一千二百多户业主，却在冬日的寒风中瑟瑟发抖。咱们心心念的家——奥园和悦府，正在一步一形式走向濒临展期拜托致使烂尾的境地。咱们中间有好多东说念主，想破脑袋也想不解白：我一分不少地交了首付，每月按时按点还着按揭，屋子如何就因为缺钱而停工了呢？业主们将30个亿交给地产商后，屋子刚完成主体好意思满，账上就只剩下不足五千万。咱们只想要一个能遮风挡雨的家。
时候：2022年3月
面貌称呼：超卓坊
网友投稿称：我在西安买的超卓集团的超卓坊面貌也停工了，和开发商相通屡次，开发商说的复工日历一直在变，从2月15，变为2月25，变为3月1，当今又改成了3月15。如斯推脱下去，复工驴年马月。在12345和政府留言板上都进行了求援以及投诉，“客服”给出的论断遥远都是，开发商说“受疫情影响停工……，现已连续复工……，预测……全面复工”。“连续”不错接续很永劫候，“预测”也只是预测，都不错变化，归正就是不复工，停工的的确原因也不给，就是这样耗着，开发商揣摸想说的就是“能奈我何？责令整改，扣我积分，限期开工？i don't care”。以下是在西安毕业后办事、买房的经历……
时候：2021年11月
面貌称呼：南飞鸿玖玺大不雅
【西安南飞鸿玖玺大不雅被指请“群演”营造抢购场合[酷拽]】日前，雁塔区南飞鸿玖玺大不雅因“抢购”而尴尬地“火了”。据一又友圈、微信群被浪漫转发视频涌现，些许名穿西装打领带、指挥工牌的东说念主员以及“疑似”购房者混在沿途，在雨中排起了长队，从南飞鸿玖玺大不雅售楼部一直排到了大门外，现场东说念主潮涌动。
国外港务区
时候：2022年2月
面貌称呼：绿地灿艳天城
网友：绿地灿艳天城二期B地块本年9月到合同商定的拜托时候，然而购房两年来一直莫得施工，现时主体仍未销售时的现象，绿地后期面貌仍然获胜取的预售许可证，开发商这样的行为，提议暂停预售许可证披发，恳请联系部门为民作念主，督促开发商复工。
时候：2021年10月
面貌称呼：中铁超卓城
【西安国外港务区中铁超卓城开发商违章核验，贵寓不全竟然通过 】网友说，2021.7.19中铁超卓城销售林华微信接洽我老公说要网罗贵寓准备摇号。我老公把他自身的身份证、户口本、娶妻证、孩子的户口本发给销售，这时我不知情。我知说念后不同意参与这个楼盘，是以并莫得提供我的身份证和户口本，包括其它贵寓也莫得给销售。就在这种贵寓严重不皆全的情况下，中铁超卓城开发商就通过核验摇号并中号，导致咱们弃选的问题！敢问：中铁超卓城如安在贵寓不全情况下违章核验，导致咱们中号的！
时候：2022年2月
面貌称呼：绿城全运村采薇苑
【西安绿城一楼盘地暖管说念漏水形成业主家大面积渗漏】网友投稿：我是西安绿城全运村采薇苑小区业主，自小区试供暖之日起，我所购买的1号楼一单元1402室地暖管说念便出现漏水问题。导致1302与1202屋顶面出现大面积漏水情况。11月16日20点，绿城物业配合绿城4s部门收取300元测压费后，检测出漏水原因为公区管说念至室内地暖分区阀处出现渗入。物业东说念主员于20点30分，讲演该部分亏蚀与修补由开发商郑重。但是，事情却在隔天清早出现变化。最初，物业东说念主员电话讲演需要由业主来进行办事轻薄用度由业主承担，对于这个要求我无法接受和招供！绿城地产无视业主诉求，服务作风自傲奸猾。
时候：2021年7月
面貌称呼：高新地产枫林九溪不雅澜
【国外港务区枫林九溪不雅澜小区私设违建 】网友留言：枫林九溪不雅澜小区与霸术图严重不符。多层与高层之间私建霸术图中不存在的栅栏，侵害业主权益，要求根除违建；霸术图中部分说念路隐藏，部分业主回家需要与车抢说念，安全风险极大，要求开发商按霸术整改：霸术中小区内景不雅小溪上的拟建桥未配置，诈骗业主，豪恣宣传，要求开发商按霸术整改；港务区霸术局，住建局好意思满验收对此视而不见。
时候：2022年2月
面貌称呼：汇悦城
【西安港务区汇悦城延停工半年致展期期交房】咱们于2019年10月买了西安港务区汇悦城屋子，按合同商定应该于2021年底交房，然而当今情况是：自2020年后半年于今一直处于停工现象，在咱们业主们的屡次交涉下，虽有荒芜东说念主员施工，也只是作念作念样子，导致2021年12月底到期房屋无法依期交房，按照这样的程度，他们接待的2022年6月底交房根底莫得可能。请指引为民作念主。
浐灞生态区
时候：2022年2月
面貌称呼：高科绿水东城
网友：1.无好意思满验收表讲演收房2.要先交契税和大修基金，通盘手续完成才给插足房间验房，如斯收房，业主权柄无法保障，请“东说念主民”政府出头经管此事。谢谢！
时候：2022年2月
面貌称呼：中铁花语城
从2月22日起，我位于灞桥中国铁建花语城小区的家中，地暖进水管和回水管变凉，自后得知是供热方品诚公司以气温回升和幸免动力糜掷为由对小区换热站进行了锁供操作。24日大早上我测量屋子主卧温度为17.5摄氏度，够不上供暖范例。讲演小区物业后，物业测量我家地暖进水温度为32.8摄氏度，回水温度为28摄氏度。我看要是业主反应家里温度不达标，都是热力公司职工到业主家中测温，这种行为显然是既当领略员又当评判员。再说现时天气，白昼和夜晚有13摄氏度的温差，要是白昼测试室内温度达到18度，并不代表晚上和清早室内温度也能达标。算作业主，实时足额交纳了暖气用度，就应该享受相对应的服务。
时候：2022年2月
面貌称呼：西安现代境MOMA
网友：最近新闻等多家媒体报说念，2021年1月10日，停牌80余天确现代置业终于复牌，顷刻高开后，现代置业股价暴跌，一度跌近40%，总市值仅剩6.46亿港元。同期，武汉现代MOMA，由于母公司资金不毛，经历几个月停工之后，现时被受理歇业清理，现时西安还有好几个该公司的面貌，稀奇是现代境MOMA面貌尚未主体好意思满，一经多月未发布工程程度，在其母公司资金不毛的情况下，是否存在抽调西安现代境MOMA等几个面貌标配置资金？西安现代境MOMA面貌资金监管账户监管是否到位？监管资金账户资金使用是否范例？面貌工程质料是否能得到保障？是否存在拖欠承建商钱款的行为？能否按照合同商定如期好意思满交房……
时候：2022年2月
面貌称呼：中铁缇香郡
网友：公元2022年2月11日新物业进驻缇香郡与旧物业（鼎元）顶住。老物业不来上班而且时于当天16号迟迟不来与新物业顶住，请干系部门浐灞住建部对老物业进行约谈，与新物业尽快顶住干系贵寓完成顶住。现时由于老物业鼎元物业不来顶住，导致各办公室无法顶住，徜徉新物业加速小区服务的进程。
时候：2021年9月
面貌称呼：当然界云宸
网友投稿：西安浐灞当然界云宸小区2019年年底交房，近期业主发现保温墙设计有问题，试问这样的屋子是如何拜托的？
时候：2022年2月
面貌称呼：SPRING+钛茂
网友：购买西安浐灞“SPRING+钛茂”一套公寓展期半年仍无法拜托西安头条#2019年1月，经房屋中介先容，于女士购买了位于西安市欧亚一齐“SPRING+钛茂”一套公寓，面积30余平方米，总价45万余元，首付为21万余元。于女士说，按照与开发商坚毅的《商品房买卖合同》中商定，该房屋应在2021年8月30日前拜托，关联词等来的却是不啻一次的拖延，“旧年8月30日，开发商向咱们发函，称是受到疫情的影响，房屋要展期至2022年1月20日进行拜托。”于女士说，本年1月20日，因为西安疫情等原因房屋于今如故无法拜托。
时候：2021年10月
面貌称呼：三迪灞河壹号
【浐灞生态区的三迪灞河壹号未依期反璧购房者衷心金 】网友投稿，本东说念主于9月30日在西安市灞桥区灞河壹号售楼部坚毅购房认筹契约书，交纳2万元衷心金至三迪房地产公司对公账户。契约明确表明衷心金在购房非论获胜与否，将无条件7个办事日原路反璧。本东说念主于10月7日明确覆没契约不再选房，并填写反璧衷心金的单子。截止10月21日（距离覆没已10个办事日）该款项仍未反璧。
时候：2021年10月
面貌称呼：远洋合能枫丹唐悦
【远洋合能枫丹唐悦楼盘展期展期再展期 业主担忧再烂尾】网友反应：西安远洋合能枫丹唐悦楼盘合同商定2021年8月底交房，开发商讲演展期到10月底，后与浐灞住建委及开发商相通跟进，当今眼看时候到了，又交不了！开发商又应对展期到12月底！该面貌本身是浐灞新天地烂尾面貌，三年前购买时1-5号均已完工，三年了，业主容忍限制有限。开发商以原料加价资金垂危为由，无法保证程度，请问，业主买房的钱少一分吗，预售资金账户的监管在哪？
未央区
时候：2021年12月
面貌称呼：蓝城聚旺栖境雲庐
【西安又一楼盘烂尾，开工一年后停工】网友称：西安蓝城聚旺栖境雲庐靠近烂尾风险，该楼盘位于凤城七路西口与朱宏路十字，从工地现场来看，停工时候已久，钢筋锈迹斑斑。霸术决策是大平层改善性住房，一年后面貌停工，施工单元是陕西二建。
莲湖区
时候：2021年11月
面貌称呼：德杰状元府邸
【监管资金不翼而飞 德杰地产旗下逾百套房产遭查封】百强房企重庆德杰地产集团有限公司在西安开发的网红盘德杰·状元府邸，开盘时曾现“千东说念主摇”盛况。自2019年以来，工程频陷停工。陕西省西安市中级东说念主民法院10月12日发布的一纸查封公告，将该面貌包含的795个商铺及车位进行查封。
时候：2021年8月
面貌称呼：干事公园里
【西安干事公园里面貌终止使用省直公积金组合贷款购房】网友称：位于西郊的干事公园里面貌驱散了面貌登记，但在和开发商相通经过中他们默示无法使用省直公积金进行组合贷款，我想请问一下我算作在西安办事的市民，为什么西安的地产开发面貌不错终止我使用省直公积金进行组合贷款呢，纯交易贷款利率较高，会给购房者带来巨大压力，但愿文书不错匡助爱护咱们的购房权益，谢谢！
临潼区
时候：2022年2月
面貌称呼：中海阅骊山
中海阅骊山2期于今不给接通自然气，与自然气公司接洽后得知中海地产因阅骊山2期的入住率低是以不接洽自然气公司接通自然气，然而对于急需入住的业主如何办？屡次相通了，莫得任何积极的响应，恳请尊敬的文书帮帮中海阅骊山小区2期的业主，尽早接通自然气，为老庶民经管生计不毛。
时候：2021年10月
面貌称呼：隆基泰和铂悦山
【西安隆基泰和铂悦山面貌房屋质料差，刚交房就全屋漏水】网友说，咱们9月收房后，就运转接洽装修，装修接洽好，下雨后计算运转尽快装修，发现家里主卧，次卧，厨房，卫生间，阳台墙面还有屋顶严重滴水，稀奇是卫生间，水深几厘米，绝对无法装修，接洽物业，物业让咱们自身接洽开发商，屡次相通，物业说协助咱们处理，但从9月中旬于今，问题莫得经管，如故滴水，求经管…
时候：2021年7月
面貌称呼：高新骊山下的院子
【临潼高新地产骊山下的院子业主购车位两年，承诺车位产权却一直棘手理】网友留言：自身于2019年11月在临潼区曲江度假区高新地产枫林香溪骊山下的院子购买车位，那时高新地产销售员让我在浙商银行并协助贷款5年分期23万贷款一个车位，两年畴昔了接待的产权车位并办理干系车位手续迟迟未果，也莫得跟我坚毅任何合同和契约，交纳了一年半的车位经管用度，屡次催促地产干系郑重东说念主和地产销售员，于今莫得回话。
曲江新区
时候：2022年3月
面貌称呼：中铁建梧桐苑
曲江新区中铁建梧桐苑小区德盛和物业不算作，垃圾堆放、泊车范例，屡次相通无果。中铁建梧桐苑14号楼3单元门口垃圾堆放，还没到夏天就一经逐日古老熏天，且占用消防硬化，形成安全隐患。多位业主曾屡次向物业投诉，但一直未得到回复，3月3日中午12时垃圾堆着火。好在是白昼，邻居们实时发现粗略实时扑灭，要是是深夜发生失火永劫候无东说念主表现，后果将不胜设计……
时候：2022年3月
面貌称呼：奥园城市天地
西安奥园城市天地（中环广场）业主：2021岁首购买了西安利申置业有限公司销售的曲江奥园城市天地（中环广场）2号楼的屋子。从我购买到当今，接近1年的时候，该面貌一直处于停工现象。接洽置业参谋人，说本年过完正月十五就会开工。自后了解到2月25日开工了，但只是在干还未开盘销售的4号楼。一经开过盘销售的1、2、3号楼都莫得动工。按照合同商定，交房时候是本年年底，置业参谋人说保证不错按时交房。但是把柄奥园现时的诚信情况，且旧年奥园城市天地还发生过购房款莫得打入监管账户、被处罚暂停网签的事，咱们业主一直在催促奥园赶紧复工，但迟迟未见动静。合同中对延伸交房的失言金条件也与平时情况不同，只是惟有千分之一，很难对开发商形成制约，咱们业主只是但愿粗略按时交房，但愿能得到党和政府的热心和匡助。
时候：2021年4月
面貌称呼：金辉世界城
网友：2019年4月在金辉世界城购买D区的精装洋房，那时合同商定2021年12月交房，驱散金辉世纪城2021年1月讲演去收房，因为是开发商提前拜托房屋，本身就相比记念房屋的质料和装修问题，驱散还果然让东说念主失望彻底，装修品性太差，具体问题1、从房屋大门运转就狗苟蝇营，大门松动、阳台下水总管重大、厨房窗户摧毁、房间地板软塌、各式泄漏走错，灯就不亮、茅厕墙砖空饱读、马桶根底就是放在上头的等等，根底就够不上房屋拜托范例。2、一经收房的业主拆了木地板发现木地板板材不适应木塑板国标，卫生间淋浴墙面莫得作念防水、电线不走管等严重质料问题等等还有好多好多的问题，算作购买的精装洋房比一般的房屋多出五十多万的钱，驱散得到的确是这样一个狗苟蝇营的装修，果然让东说念主恐慌，恳请政府部门怜爱，热心民生问题，从备案精装价钱到试验拜托装修范例，严查金辉世界城地产，还老庶民一个公说念。
时候：2021年10月
面貌称呼：莱安中心
【曲江新区莱安中心公寓装修缩水降标，豪恣宣传】网友投稿：西安曲江新区莱安中心公寓行将拜托，但是同批次新址家装都存在诸多问题，疑似装修范例左迁：比如，新址家装合座作念工粗造、质料堪忧，况且当初看的样板间均使用品牌产物，新址却无品牌。该购房者还附上了样板间与试验新址装修对比图。
时候：2021年6月
面貌称呼：雅居乐御宾府
【西安雅居乐御宾府，有意坑业主的星级开发商和物业】网友投稿，在西安雅居乐御宾府地下车库，进口延缓带零散，地钉流露，形成车辆轮胎爆胎，侧壁10公分控制的口子，弗成修补，当天晚上车辆无法挪移。第二天早上叫的拖车拖走，轮胎腹地没货，我一次换了两条后胎，经过何等折腾就不说了！出事当天给物业接洽，值班东说念主员终止碰头和处理，后反馈集团总部，竟然让走保障。
时候：2022年2月
面貌称呼：紫薇东进
紫薇东进3期地下车库，负二层陡坡处和楼梯间交织处漏水，从旧年7月份运转反应，在曲江管委会干系郑重东说念主的配合督促下，也曾维修处理过两次，但莫得从根源上经管。到当今为止依然从开荒间和坡说念接缝处渗水。地产郑重东说念主承诺找的是专科东说念主员维修处理的，难说念就是这个专科水平？立地插足雨季，但愿监管部门不要仅停留在书面回复上，应该把要点放在经管问题上。
长安区
时候：2021年9月
面貌称呼：雅居乐湖居札记
【西安雅居乐湖居札记违章交房，消防拴里惟有空箱子】业主投稿说，西安市长安区子午正途雅居乐湖居札记A区，在2020年10月30日至2021年8月30日分批交房，现时通盘住宅用户一经全部交房。截止2021年9月10日楼层通盘消火栓箱莫得内配，请问这样的设施是如何通过消防验收，请问开发商这样的设施是如何保证老庶民的人命安全！该面貌配置单元:西安常雅房地产开发有限公司，施工单元:振中配置集团有限公司，监理单元:陕西大成配置投资经管有限办事公司！
时候：2021年6月
面貌称呼：紫薇睿纳期间
【西安紫薇睿纳期间小区绿化缩水，陷害业主】网友投稿：#西安#紫薇睿纳期间小区，绿化缩水、东说念主车分流变满小区柏油大马路，骗取糜掷者！一级物业，服务水平不达标！业主无奈维权，紫薇地产“拖字诀”处理。
时候：2022年3月
面貌称呼:雅居乐铂琅峯
雅居乐铂琅峯12号楼业主:12号楼是公寓式住宅，共有6个电梯，每侧3个电梯，电梯近邻的房间因为电梯隔音措施不好，导致房间内杂音很大，晚上无法正常休息，况且屡次向物业反应，莫得改善措施，但愿不错进行匡助，谢谢！
时候：2021年6月
面貌称呼:海亮熙悦
【西安海亮熙悦质料问题严重交房日殴打验房师一东说念主受伤】网友发帖称：最近是西安海亮熙悦交房日，验房师受业主委托对房屋放哨，平均一间房质料问题上百条！问题严重，业主不收房，验房后两名开发商东说念主员尾随验房师并进行殴打。并胁迫弗成进行后续验房办事！现时验房师已报警，窥伺已介入！
时候：2021年12月
面貌称呼:雅居乐宏府翰林山
【西安雅居乐宏府翰林山霸王合同】网友称：西安雅居乐宏府翰林山合同开发商合同里有补充霸王条件：非论房屋是否展期交房，绿化是否达标，购房主说念主不得覆没合同，但开发商不错覆没且办事很轻。如展期交房失言金为万分之0.1（10几元），且有上限万分之1（100多）。而购房者要是失言，失言金为10%（十几万）且开发商有权将屋子另卖他东说念主。此行为舒缓了其本心担的办事，加剧了购房者办事，排斥了购房主说念主权柄，与西安市《对于进一步范例商品房销售行为联系问题的讲演》相勃。望政府范例开发商行为。
高新区
时候：2022年2月
面貌称呼：中海熙峰里
中海熙峰里小区业主：那时买这个小区屋子的时候，开发商宣传小区有配建小学，但现时住宅楼都快建收场，小学迟迟不见推崇。按照购房合同商定，2023年5月份就交房了。咱们心里都明晰，当今公办也有分散学校，但当初咱们买这个屋子就是为了孩子能在家楼下上学粗造，花了高价钱买的。是以但愿指引维护配合督促一下，最起码让咱们了解到这个事情的推崇。恭候回复。
时候：2022年3月
面貌称呼：绿地高新全球贸易港·WE异日
网友：于2020年5月在绿地高新全球贸易港·WE异日（绿地集团西安新隆置业有限公司），定了两套公寓，算作绿地十几年的老业主，我相比信任绿地的品牌，通过银行转账付了两套公寓首付款共计274186元，后期得知该面貌有问题证件办理不下来，我于2021年1月28日办了退款手续，售楼部承诺最迟6个月反璧，退款契约也承诺155天退款，到期后，该公司一直借口正在办理，后期对我的退款要求置之不睬。望您在百忙中，看到我的求援，给予调停经管，谢谢！
时候：2021年9月
面貌称呼：紫薇华发二期
【西安高新区CID紫薇华发二期装标违章下调 】网友投稿，西安高新三期CID紫薇华发中央首府豪恣宣传及装修严重降标，归拢个面貌，宣传称呼一致，用一期配置的样板间宣传二期的屋子，况且拒不怒放样板间，装修不展示具体型号。同期高新CID通盘楼盘均怒放样板间，给出装标品牌型号细节，保持宣传一致的高端装修品牌。二期地价比一期楼面价低廉3000元，房屋售价基本一致，装标却大幅下落。
时候：2021年8月
面貌称呼：中海天下天下
【西安高新三期中海天下天下面貌违章豪恣宣传误导糜掷者】网友投稿，配景：1、开发商一期开盘房源1000套，摇号3000+，本无中签可能，置业参谋人临时讲演替补选房并强调有契机选房等衬托愤懑。由于本东说念主在外务工，故委托老东说念主打车前去。相通经过中，销售东说念主员一再强调房源紧缺催促签约，最终老东说念主在被误导房源紧缺的情况下草草签约。2、相通经过中，销售东说念主员并未充分讲演签约户型存在的不利身分，后本东说念主发现该户型在排水、阳光遮挡方面都与其他户型存在显然互异；3、展示的样板间与试验户型不符，销售全程未说起装修减标干系事宜及辅导用户，过后我和家东说念主发觉拜托精装范例与售楼部之前样板间大相径庭，开发商以精装备案却以如斯装标拜托欺瞒糜掷者，属于显然豪恣宣传及诈骗行为。诉求：请求覆没与开发商坚毅的合同，并由开发商退还已支付的定金，并按诈骗行为进行退一赔三处理。
时候：2021年3月
面貌称呼：金泰新理城
【西安高新区金泰新理城开发商豪恣宣传，诈骗糜掷者】网友留言：自身于2020年8月24日购买西安高新区科技七路金泰新理城10号楼10210室商铺，先容时不休强调此套商铺预留三块告白门头，因此价钱相比高。自身在2020年12月时装修商铺并办理门头审批干系行政手续，2021年1月25日城管局门头干系行政审批及物业手续办理完成，2020年3月7日装置好商铺门头，2020年3月13日凌晨，金泰新理城开发商指使违法东说念主员将自身商铺门头根除，自身屡次协商均作风恶劣不予处理！
时候：2021年4月
面貌称呼：天地源万熙天地
【天地源万熙天地 涉嫌豪恣宣传 承诺西宾配套未实现】近日，陕西西安。在商品房销售行为诚信信息平台，对于天地源万熙天地的投诉较多，90%的投诉波及楼盘对于西宾配套的豪恣宣传。多位业主默示，买房之初，置业参谋人屡次强调面貌配套有自建幼儿园和小学，且将引入高新区西宾资源。关联词驱散现时，承诺的“高新西宾资源”不见踪迹。买房时冲著名校，如今却幻灭。
时候：2022年2月
面貌称呼：天地源·丹轩坊
【西安天地源再次违章被罚1069万！这是一家若何的企业？为何频频违章？】昨日（2月10日），西安高新区管委会官网通报了两则“对于天地源股份有限公司监犯销售问题处理情况的通报”，通报中涌现天地源股份有限公司（以下简称“天地源”）天地源·丹轩坊未获得商品房预售许可证，私自销售累计352套房源，被干系部门累计罚金1069万元后，遂办理了干系预售许可证。在两则通报中，均有一条信息颇为引东说念主驻守“鉴于天地源公司的监犯行为发生在我市摇号购房计谋前，且其公司已接受处罚，积极改正监犯行为，为爱护大众的正当权益，我局对已处罚名单进行公示，允许该部分购房家庭在具备购房阅历的前提下，不经摇号要领选房”。
时候：2021年8月
面貌称呼：高新地产天谷雅舍
案例一:【西安高新天谷雅舍面貌三大违章操作，终止怒放样板间、全装修变半装修、拖延商品房交证时候】网友投稿：1、高新软件新城高新地产天谷雅舍 面貌，自7月2日怒放登记，于今未怒放任何样板间，7月17日选房当日明确讲演业主，且在售楼部有开发商官方公示8月初将会对样板间进行怒放，但8月19日，高新地产以工程程度及董事长@王智刚 需要先参不雅等各式乖张要求为由终止怒放，多位业主首付款已付都未能见到样板间。2、购房合同上的高新天谷雅舍交房时候为2024年，交房后720个办事日（约5年后）才能拿到房产证，回击高新区2020年底出台的《西安高新区“交房即交证”纠正决策》等干系限定。3、开发商在未怒放样板间的情况下，以表格翰墨形势讲演业主，天谷雅舍为半毛坯房拜托。2021年西安市住房和城乡配置局印发的《西安市商品房销售信息公示经管限定》第八条第5项限定：全装修商品房面貌，应公示全装修内容、掩盖装修范例及拜托要求（包括主要掩盖装修材料的称呼、品牌、规格、型号等，提供室内设施开荒的，应当表明设施开荒的称呼、品牌、规格、型号、品级及装置范例等。天谷雅舍为西北被迫房面貌，全屋空调+新风未公示任何型号、品级、功能。
案例二：西安高新天谷雅舍高端盘，变身高架桥不雅景房，买房主说念主何去何从？
西咸新区—泾河新城
时候：2022年3月
面貌称呼：乐华城香榭庄园
西安市泾河新城乐华城香榭庄园资金被挪用全面停工。2019年因资金问题停工，业主屡次求援于干系部门，在停工一年后复工，程度不尽东说念主意，于2021年10月24日再次全面停工。其原因开发商未按照商品房预售资金监管经管办法推行，业主的资金并未插足资金监管账户（与预售证上监管账户不符），预售资金已被挪用，干系部门对业主投诉处理不足时也不力，监管不到位，相互推诿唐塞。算作宏伟业主求看护办理。干系部门能周密老庶民的住房心愿。
时候：2021年9月
面貌称呼：金辉城
网友：2020.6.26在金辉城交一万元。由于各样原因那时莫得办理手续，终末被讲演定金不退，屋子以及卖给别东说念主了。领畴昔售楼部配合，售楼部那时接待给退，并让咱们写了保举恳求，终末有出尔反尔的不退了。
时候：2021年10月
面貌称呼：黄冈学府城
【泾河新城黄冈学府城精装房交房前室内泡水，吞吐维修4个月未交房 】业主投稿，我是泾河新城黄冈学府城一期3号楼102的业主，合同2021年5月31日前精装交房，交房当天发现：1、室内被泡水，内墙大部分墙皮零散、木地板起饱读、门框、门套受潮发霉；外墙根低洼面积大，形成积水坑；2、到现时维修已4个月，外墙根积水问题一再任性未处理，室内虚浮、罅隙修补不彻底；3、开发商陕西全信实业郑重东说念主周海峰理论接待室内维修形成展期交房按照合同失言金进行赔偿，对方豪橫并侧目我手机号被对方拉黑！
西咸新区—沣东新城
时候：2021年11月
面貌称呼：绿地新里城
【沣东新城501地所在痛，配套绿地新里城还要展期拜托多久？】算作西咸新区及沣东新城紧要隘标绿地501，西咸及沣东指引屡次来访的要点面貌，配套的住宅绿地新里城，近日又上热搜，多位业主在留言板和多个平台反馈，原计议21年8月15日拜托的绿地新里城二期，以疫情、雾霾、限电等事理屡次展期，而11月30日拜托的现场却是一派散乱弗成拜托，沣东管委会也只是以合同商定为主，莫得试验经管，于今开发商莫得一个合理的经管决策！
时候：2021年3月
面貌称呼：中海昆明路九号
中海昆明路业主:2019年7月30日进行车位拜托时发现如下问题：1.地下车库双向通说念宽度惟有4.9米，不知足5.5米；2.地下车库车位数总额不足霸术要求1510个；3.部分车位过小，多量汽车弗成绝对入位，占用寰球车说念；4.在东说念主防门口、相差坡说念下方、单元门进口通说念处配置泊车位。请求现场复核、整改、重新验收！我的车位一直未拜托，严重影响我的生计，经过中屡次找西咸新区沣东新城当然资源与霸术局反应问题，均不作念正面回话！
时候：2021年8月
面貌称呼：国樾府
【沣东新城国樾府捂盘惜售?旧年1.4万+备案价的4栋楼依然未开售!先卖本年1.9万的!】位于西咸新区沣东新城的纯新盘国樾府小区旧年6月份1、6、10、15号楼进行了价钱公示，合座的备案价在14000元/平，但是面貌一直莫得获得预售证，是以莫得对外卖，而过了一年多，本年7月下旬，该小区的2、7号楼进行了意向登记，备案价高潮到了19007元/㎡，一年多时候房价涨了5000多元/m，之前的楼栋价钱公示了一直不卖，而最近卖的楼栋价钱直线上调，开发商这样作念算不算捂盘惜售？
时候：2021年6月
面貌称呼：雅居乐锦城
【沣东新城雅居乐锦城物业违章收取车位经管费等】网友投稿，1.自政府实行车位经管费收费品级以来，沣东新城雅居乐锦城车位经管费于今还收取150元未裁减！2.反对雅居乐物业推行一级物业收费范例，原因是按照限定不管是东说念主均服务鸿沟和服务质料都不够一级物业阅历和天禀。3.雅居乐物业在业主屋子空置时间只奉命业主垃圾费和电梯使用费，极分歧理！
时候：2022年2月
面貌称呼：朗诗异日街区
网友：朗诗异日街区小区合同商定本年6月交房，现无一条说念路不错到达小区，该面貌开发商朗诗地产称无路也不错交房，请问指引，有计谋明确限定无路不错交房吗？请指引正面回答，谢谢！
时候：2021年12月
面貌称呼：沣华熙城
沣东新城501超高层旁楼盘——沣华熙城强制收房激发业主活气！
西咸新区—沣西新城
时候：2021年8月
面貌称呼：中国铁建西派期间
【沣西新城央企中国铁建西派期间豪恣宣传，套路满满忽悠买房主说念主】网友投稿说，坑东说念主的央企中铁建地产，开发的西咸新区沣西新城中国铁建西派期间 楼盘（备案名:西派东说念主居），售价15000-21000，面积143-188平方，销售时主打的面向业主的魁伟上会所，亦然面貌开发商中铁建的主打卖点，说是主要为业主提供服务。业主花高价买了房，这刚清盘就重大不认账，将会所合座打包对外售售，豪恣宣传。大家差亮眼睛，一清盘就处置会所，之前给咱们业主先容的、承诺的会所服务都是扯淡了？把咱们业主当猴耍了？咱们花高价买房，终末却被开发商转卖，辅导要买中铁建的业主们，中铁建在沣西新城icon在售的是中铁建西派宸樾 ，在高新软件新城在售的楼盘是中铁建西派国樾 （尚未开盘），在大明宫附近在售中铁建西派国外商铺，买房经过中长点心眼留心诈骗销售。“售前画饼—业主专享空间，售后清盘—中铁建撒腿跑路”。
时候：2022年2月
面貌称呼：紫薇大都会
紫薇大都会业主：我买的是花圃洋房，但如今拜托的建筑外立面效劳及室外景不雅不如回迁房，咱们小区是紫薇万科大都会面貌六个子项中卖的最贵的，效劳最差的，外墙惟有一个脸色，低价黄色真石漆，坑坑洼洼，污损面也没清理就运转拜托，一期拜托肉眼可见的大面积次品草皮，大乔木换成小树苗子，灌木记号性的栽了点枯苗，寥如晨星，算作从业者来看室外绿化单平米不跳跃200块，这样高单价的屋子，钱花哪儿去了，咱们业主但愿紫薇能给个合理的评释注解和整改的措施。当初花了一万五的单价去沣西置业，是看好沣西，出了问题开发商没东说念诈欺，只可寄但愿沣西的指引们能匡助经管。
时候：2021年6月
面貌称呼：金泰丝路花城
业主：一个月前西安下大雨导致家里卧室漏水严重简直无法居住，关联词还未维修，近日又运转漏水，家里需要甩掉多个盆子接水。五六年前，杜先生装修入住位于西咸新区西咸正途金泰丝路花城小区的房屋，但从入住运转，一到下雨天，客厅的屋顶就会运转渗水，屋顶的墙面于今还有水渍。发现渗水后，杜先生一直跟物业反馈，物业每次都只是登记，称会朝上司反馈，但一直莫得修好。本年运转，杜先生家卧室的漏水情况更为严重。杜先生说，5月14日西安下大雨的时候，卧室漏水荒谬严重，晚上根底没法住东说念主，床上都是水……
西咸新区—秦汉新城
时候：2022年2月
面貌称呼：绿地格林公馆
绿地格林公馆二期业主：于2019.11.20购买的绿地格林公馆二期9号楼，原计议2022.5.30交房，但是当今一直莫得动工，工地莫得工东说念主，咱们每个月还得还多量贷款，恳求指引们为咱们作念主。
时候：2021年6月
面貌称呼：力高宝格丽天悦华府
【秦汉新城力高宝格丽天悦华府屋子1年不备案 急坏业主】网友投稿，2019年10月5日初购买“力高宝格丽天悦华府”二期-44号楼-*****房屋。截止到当今，还未办理网签。2、2019年10月5日，坚毅面貌认购书；2019年10月5日向开发商支付10万定金；2019年10月15日向开发商支付122万首付。合同商定2019年12月网签,2020年6月交房，现时已1年，还未办理网签。
时候：2021年10月
面貌称呼：恒大陕西三原面貌
案例一：近期恒大集团出现性交易承兑汇票无法收场事件,已波及三原的恒大面貌(三原恒大文化旅游康养城)。为切实爱护购房主说念主权益及保障工程接续配置,确保恒大三原面貌在三原能独站立常配置运营,不受恒大集团债务问题影响……
案例二：女子提交“退筹恳求书”四个月 陕西恒大世纪黑甜乡城2万元登记金遥远没退。
案例三：恒地面产集团董事长赵CL被限制高糜掷:3月1日陕西省宝鸡市渭滨区东说念主民法院发布限令:因恒地面产集团未按推行讲演书指定的时间履行生鉴戒律告示细成见给付义务,本院依照《中华东说念主民共和国民事诉讼法》第傻头傻脑十五条和《东说念主民法院对于限制被推行东说念主高糜掷及联系糜掷的些许限定》条、第三条的限定,对恒地面产集团领受限制糜掷措施,限制单元法定代表东说念主赵长龙不得实施以下高糜掷及非生计和办事必需的糜掷行为。
西咸新区—空港新城时候：2022年3月 面貌称呼：绿地国宝21城2期网友：尊敬的指引：您好，咱们于2019年购买的西咸新区空港新城绿地国宝21城2期的屋子，现存以下几个问题反应并参谋：，合同商定2021年8月底交房，后开发商讲演业主因为疫情加之雾霾原因，会展期交房（那时并未讲演具体交房时候），直到2022年2月底才进行交房，展期半年之久。在此时间，有好多其他楼盘并未因为疫情展期交房，想参谋指引，绿地展期交房的事理是否合理，展期交房的具体时候（展期天数）依据是什么？这种展期交房的情况对业主进行赔付的范例是什么……时候：2022年3月 面貌称呼：中粱国宾府
网友反应：我是西安市西咸新区港新城中粱国宾府的业主。于2020年中购买房屋一套，开发商承诺2022年3月30前交房。现时邻近交房，开发商迟迟不复工，工地处于停工现象，记念屋子烂尾，记念开发商资金链断裂。业主们记念本年九月孩子无法正常入学。但愿尽快组织复工复产，以钉钉子精神持落实、持推动、以保障交房为基准，倒排工期，给全体业主及家属一个欢乐的回话，咱们只想领有一个情切的家。
西安新地产整理统计：
买房置业是东说念主生中的一件大事，大家在购买时每每都会辩论得相比周全，但是要是购买的楼房真的出现问题时，也不错通过法律阶梯爱护自身的权益。虽然，要是想要买房不踩坑，最设想的办法就是在坚毅房屋合同前擦亮眼睛。那么为了粗造诸位购房者挑选出中意的楼盘，小新再亮出买房必读宝典，助力购房者买到中意好房。买房宝典了解自身有无购房阅历
购房者在购房前，一定要先了解当地的购房计谋，举例首付比例、公积金贷款等情况。其次还要了解自身是否具备购房阅历，以及购房套数有莫得受到限制，不要等后续办事作念完才发现自身莫得购房阅历，到头来忽地无功一场空。
作念好购房预算
买房初期的开销是首付款，因此一定要把柄自身或家庭的收入开销算计可动用的资金以及后期贷款年限，量入为主，买房不在于大小，而在于适应自身的就刚刚好。
在保证有饱和的资金支付首付款后，还必须保证日常生计开支不受影响，别让买房这件喜事终末成了全家东说念主的职守。
作念好地段拜谒
购房资金准备好了，下一步就要辩论地段身分。在这里咱们要审视两个方面，一个是交通，一个是配套。
领有了便利的交通才能领有更欢乐的生计，要密切热心楼盘附近是否具备优厚的出行条件，比如交通路网、可乘坐的交通器具等。其次要辩论小区周边的配套设施是否完善，是否有学校、菜场、药房、银行、超市、小吃店等，这样生计才会更粗造。
选品牌开发商
前期作念好房企开发商口碑的拜谒，所谓总价相通的，选位置好的，位置相通的，买口碑好的。
对于购房者来说的恶梦即是买到烂尾楼，但由于现时阛阓上的房源杂沓不皆，咱们无法单从外在去了解到一个楼盘的本质，是以更保障的办法就是采选“品牌开发商”。
一个好的品牌就是紧要的保障，咱们通过了解开发商的详细实力以及品牌影响力，一定程度上不错从侧面反应出该楼盘的品性，幸免买到烂尾楼，况且品牌开发商的后期物业服务也更有保障。
选南北通透户型
咱们都知说念买屋子要选“南北通透”，形式正大的户型，最初南北通透的屋子采光足、透风效劳好，冬暖夏凉，不错晋升居住舒戒指。而形式正大的户型则不错减少公摊面积或者房屋在过说念区域上形成的面积糜掷。
在意靠谱物业
采选一个好物业，不仅能为业主的安全筑起一说念坚实的保障，还不错为咱们的居住环境言简意赅，让生计体验愈加欢乐。同期，好的物业经管也对房屋爱护起到一定作用，比如日常的环境卫生清洁、绿化经管、房屋共用设施开荒过头运行的爱护和经管等事项郑重。
因此对于好多置业者来说，采选一个靠谱的品牌物业，生计将增色不少。
领有了自身的新址是一件值得庆祝的事，因此在购房时一定要严慎严慎再严慎，前期作念好充足的准备办事，或者多向买过房的一又友讨教，幸免踩坑。不管是置业如故爱护自身的权益，小新都提议大家，遇到问题一定采选合理正当方式经管，切莫心急。时值315糜掷者权益日，若你在购房经过中，也晦气遭受到质料问题，受到过豪恣宣传的“忽悠”，亲历过的糜掷黑幕，那么不妨在这个属于糜掷者的节日里说出来，让世东说念主的力量为你站台咱们将与你沿途，发出楼市正能量声息。