学习路径应如何规划 买房送工位！南宁赴哈尔滨卖房放大招，到底能不可落地？

每经记者：包晶晶 每经剪辑：魏文艺

“本次针对东北老铁来邕置业推出了‘买房送工位’的策略，照旧和、南宁轨说念集团达成一致，在南宁购房的东北老铁，不错安排相宜的责任岗亭。”

12月11日，南边城市南宁在哈尔滨开展了一场城市宣传扩充推介会，拿出了实足的忠心诱骗“东北老铁”来南宁买房。据先容，共有近80家房地产建树名堂参与行径，房企还推出“特批东北老铁购房优惠”及多重购房补贴。

不外，当《逐日经济新闻》记者向南宁轨说念集团究诘相关“买房送工位”行径的细节时，相关名堂责任主说念主员却暗意“不明晰”。

上海易居房地产接洽院副院长严跃进向《逐日经济新闻》记者暗意，南宁这次行径果真乎力度比拟大。诚然“送责任”一般比拟虚，而这次南宁推介会径直点出了具体处事单元。但是各地一些楼市营销标语噱头要素很大，最终能否践约还待不雅察。

南宁赴哈尔滨推介行径现场 图片来源：南宁播送电视台视频截图

买房送工位？参与企业暗意“不知情”

据南宁市房地产业协会公众号12月11日发布的音问，当日在哈尔滨举办的“邕抱老铁、交换冬天——知音汇注 宜居南宁”城市宣传扩充大会上，南宁方面发出“给东北老铁盖好房”的倡议，诱骗东北老铁到南宁投资兴业、安居乐业。

这次推介会由南宁市房地产业协会、南宁市房地产中介行业管束协会组织，邕有家平台具体经办，参与的房企包括中海地产、融创中国及南宁轨说念集团、北投地产、建宁地产等。

但是，针对这次推介会上推出的“买房送工位”行径，每经记者12月12日谈论了南宁多个楼盘名堂的置业照拂人，取得的回答却是“不明晰”。

“咱们接待朔方的东说念主才来南宁安家责任，但从未情愿过‘买房送工位’。商品房买卖是个东说念主财产主宰与购买喜好接管手脚，而责任是智商匹配与价值终结的双向接管，这两件事情不可也无法进行系结。”南宁轨说念御澜上城名堂的置业照拂人小王在翔实核实后回应每经记者。

记者又拨打了行径现场南宁轨说念地产优惠海报上的谈论电话，其中一位注意东说念主暗意：“九折优惠是治服有的。责任问题，企业宣讲时期是说过，买房的话由房协这边安排进比亚迪好像轨说念这边责任，但笃定还在接洽中，也还莫得明确呈报到咱们。当今集团都在招东说念主，到时期也不错看一下购房者妥当什么岗亭，平时投简历也不错。”

南宁轨说念地产的另一位名堂营销注意东说念主则暗意：“咱们这边是不情愿有这件事情（送责任），你可能得问一下官方好像举办方。”

尔后，记者分辩向邕有家和南宁轨说念地产APP等客服究诘这次推介会上宣传的“买房送工位”情况，不异被奉告“不知说念”。

值得翔实的是，南宁轨说念集团在2022年11月就曾推出过“10年地铁解放”的告白，在其微信公众号官宣：2022年11月11日至12月31日历间成交轨说念地产任又名堂住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

南宁赴哈尔滨推介行径现场 图片来源：南宁市房地产业协会微信公众号

在售楼盘超200个，11月新址成交下滑

记者翔实到，对于“买房送责任”的营销行径，在两年就曾在广西其他城市出现过。

据《逐日经济新闻》2022年6月题为《“老乡城里来买房，三份责任果决挑，开采下乡到田头，切身教会发而已”》的报说念，玉林市不仅为新进城的村民环球提供万元购房补贴、帮他们管束子女义务栽植入知识题，甚而忽视了“买房送责任”， 当地政府会优先向进城购房且未处事的新市民保举3个以上处事岗亭。玉林各级政府的开采干部还用放假时期走到田间地头，向农民披发宣传而已。

而这一次，南宁赴哈尔滨推介卖房的指标愈加明确——接待东北东说念主来南宁买房，况且送“工位”。

但这次南宁推介会所提到的“买房送责任”所触及的两个单元，是否有充足的责任岗亭留给有责任需求的东北买房主说念主？

记者翔实到，南宁轨说念集团官网只在本年7月公布过一次招聘信息，包括董事会办公室接洽岗校招1东说念主，社会招聘审计岗主管、融资管束岗主管、法务主管野心4东说念主。

“咱们公司的地铁运营好像站务岗亭都有，但比亚迪那里就不明晰了。”上述南宁轨说念地产营销东说念主员告诉记者。

记者查询第三方招聘平台发现，刻下比亚迪在南宁招聘的岗亭包括焊工、工头、车间主任、文员，以及质料管束/测试岗、坐褥工程师等，其中大部分岗亭对专科和学历的条款都比拟高。

为进一步了解本次行径的相关细节，每经记者拨通了南宁市住建局的电话，责任主说念主员暗意，相关购房优惠行径不错找房地产商场科具体了解。尔后，记者屡次拨打南宁市住建局房地产商场科和南宁市房地产业协会的电话，但秩序发稿均未能接通。

“东北老铁这个词一下子拉近了距离，况且定位认知，即是诱骗东北的家庭到南宁买房。和海南买房的那种形状很像，南宁的征象、环境等都具有极度好的诱骗力。”严跃进暗意：“不外，这一促销举措也存在不小的风险，甚而可能触及乖谬宣传。”

据南宁住建微信公众号，刻下南宁市在售商品房名堂普及200个，不限购不限售。贸易贷款首付款比例一皆合伙15%，房贷利率首套房3.03%，二套3.3%（具体以银行策略扩充为准）。公积金方面，首套最高可贷90万元，二套最高80万元，最低首付款比例合伙不低于20%。此外，南宁还推出还有“以旧换新”“高线索东说念主才初度购房”“应届高校毕业生购房”等补贴，以及住房往来契税减税、退个税等优惠。

不外记者翔实到，刻下南宁的新址商场销售下落昭着。据克而瑞数据，本年11月，南宁商品住宅供应32.24万平方米，同比高涨24.10%，环比大幅高涨426.88%；成交面积30.91万平方米，同比下滑2.29%，环比下滑15.91%；成交均价11067元/平方米，同比下滑11.17%，环比高涨1.96%。

就在近日，广西发布《广西鼓舞房地产商场空隙健康发展责任步履》的呈报，骨子包括落实金融相沿策略、优化住房公积金策略、严控商品住宅增量等在内的6个大项、20条小项。

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