课程评价的标准是什么 2月房企债券融资总和223亿元 国际债收复刊行

　　中指计议院发布的最新数据清楚，2月房地产企业债券融资总和为223亿元。信用债依然融资主力，国际债收复刊行，带动举座融资老本高潮。

　　从融资结构来看，2月，房地产行业信用债融资144亿元，占比64.6%；国际债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。

　　具体来看，2月，1家民营房企完成信用债发债，刊行企业为好意思的置业，刊行总金额25亿元。2月28日，好意思的置业见效刊行2025年度第二期中期单据，刊行金额为13.5亿元，刊行利率为3.8%，债券期限为3年期，本期债券召募资金筹算将6.75亿元用于形态设立，另外6.75亿元用于补充流动资金。2月21日，好意思的置业见效刊行公司债券，债券刊行限制11.5亿元，分为两个品种，品种一期限为3年，刊行金额5亿元；品种二期限为2年，刊行金额6.5亿元。其中，品种一由中证信用融资担保有限公司提供全额无条款不能取销的连带背负保证担保。2月开创、保利发展（600048）等央国企仍积极刊行信用债，刊行总和均为20亿元。

　　另外，2月，ABS刊行限制为43.2亿元，其中，CMBS/CMBN是刊行限制最大的一类财富证券化产物，占比达51%；其次是供应链ABS，占比为49%。

　　从融资利率来看，2月债券融资平均利率为3.64%，同比高潮0.35个百分点，环比高潮0.7个百分点。其中，信用债平均利率为2.82%，同比着落0.36个百分点，环比着落0.66个百分点；国际债平均利率为8.45%，同比高潮5.15个百分点；ABS平均利率为2.37%，同比着落1.03个百分点，环比抓平。

　　关于债券融资平均利率高潮的原因，中指计议院指出，国际债融资老本偏高，因此债券融资平均利率同环比均略有增多。

　　从典型房企债券刊行来看，2月好意思的置业刊行金额最高，达25亿元；苏高新融资老本最低，为2%。