实践机会如何获取 农村爹妈留住一块屋基地, 挂着两本户口! 伯仲俩吵翻天

农村梓里的屋基地是命脉，但家里东说念主多分户后，一块地挂上两本户口本的情况真不少！

伯仲分家、子女成亲盖房……这种“一宅两户”咋处理？

证能不可办？

会不会被拆？

今天说点大真话，帮天下避坑！

一、为啥会一块地挂两户主？

分家没分户，但实质分开住

比如伯仲俩成亲后各盖了房，但户口还在一个本上。这种情况惟有屋子合适村里计较，补个手续就能给证，但要先和村里论说。

老一辈留住的“多宅”问题

往常管的松，家里可能有多块地。当今严了，超出的要么退给村里，要么交钱接着用（看所在纪律）。

外嫁女的非凡情况

妮儿嫁出去了，惟有户口没迁走，梓里的地还能连续用，别甩掉权柄。

二、两户主思拿证，记取3条铁纪律

按最新要乞降《地皮法》，这样操作才及格：

1. 先分户，再办证

户口要在村里

必须是本村户口，城里户口没履历（摄取屋子之外）。

屋子要合规

分户后盖的新址不可占耕地、不可超高，否则算违建！举个栗子：江西老王伯仲分家后补了手续，两家王人拿到了红本本。

2. 面积超了？看年份永别对待

1982年前的老房

超面积部分暂时能给证，但证上会写澄莹，以后翻修要拆掉超的部分。

1987年后盖的新址

超面积只可登记不给证，拆迁时可能拿不到赔偿。划重心：两户加起来面积不超标，径直按实质面积拿证！

3. 有纠纷？先撕澄莹再拿证

伯仲争地、亲戚扯皮？先找村里协调，果真不行受骗庭对证，千万别我方签契约（没用！）。

城里孩子摄取梓里房：能住但不可翻修，屋子塌了地就归村里。

三、千万别踩这些坑！

认为分户就能果决盖房

分户仅仅第一步！盖房前必须找村里批，否则建了也给你贴“违建”标签。

伯仲暗里签分地契约

地是村集体的，你俩署名不算数！必须村里盖印甘愿。

超面积交钱就能摆平

有些所在如实能交钱用，但拆迁时可能不认账，亏的是我方。

城里户口还能摄取屋基地

城里娃只可摄取老屋子，屋子一倒，屋基地就还给村里，别思着盖新址。

四、拿证三步走，不可偏废！

备材料

户口本、分户解释、屋子测量图、村里甘愿书（找村长开）。

交苦求

带上材料去州里地皮所，公示7天没东说念主反对就能拿红本本。

有纠纷先处置

家里吵不解白的，找村里父老协调，再不行找村长裁决。

网友们常问的问题：

Q：爹妈留住的地，伯仲俩咋分？A：淌若照旧分户且各有新址，径直协商拿证；淌若还挤在一块，先分户再按纪律来。

Q：拿到证后能加盖一层吗？A：不行！思翻修得再行审批，超高一砖一瓦王人可能被扒。

临了教导：

这几年在严捏屋基地证，许多所在合村并镇！家里有“一宅两户”的攥紧处理，别拖到拆迁时才发现证有问题，到嘴的赔偿款飞了！

实用提议：把著作转发到眷属群，七大姑八阿姨王人望望，少吵一架是一架！